Zeit – Geld & Nerven sparen

 – einen Termin mit dem regionalen Neubaumakler durchführen und alle Wünsche und Vorstellungen mitteilen.

Im ersten Beratungsgespräch analysieren wir gemeinsam, welche Hausform, Aufteilung und welche Ausstattung Ihr künftiges Heim haben soll. Erst, wenn alle Fragen geklärt sind und wir alle Räume und deren Aufteilung miteinander besprochen haben, gehen wir an unsere Arbeit und lassen Ihr neues Haus kostenfrei von unserem Architektenteam zeichnen. Ohne Vorgaben eines Bauunternehmens und dessen Maße oder Raster – der Einzige Maßstab bei der Planung ist IHR Hauswunsch! Keine unzähligen Gespräche mit verschiedenen Verkäufern und die immer gleiche Diskussion um Ihren Wunsch-Grundriss, der von den Bauunternehmen an deren Programm angepasst wird.

– zweiter Termin zur Übergabe aller Unterlagen und Auswertungen durch den unabhängigen Neubaumakler an die Kunden

Neben den individuellen Haus- und Grundrissplänen stellen wir Ihnen die infrage kommenden regionalen oder überregionalen Bauunternehmen und deren Besonderheiten inklusive einer klaren Leistungsabgrenzung vor.

Nach diesem zweiten Beratungstermin wissen wir, welchen Bauunternehmer wir um ein Angebot und die Übersendung einer Baubeschreibung bitten werden.

– Dritter Termin: zur Präsentation des kostenlosen Bauvergleichs

Ca. drei Wochen nach Anfrage der vorher miteinander besprochenen Bauunternehmen präsentieren wir Ihnen deren Angebote und vergleichen die Inhalte der Baubeschreibungen, die Mehr- und Minderkosten sowie die noch offenen Punkte mit Ihnen. Hierbei weisen wir neben der Auswertung der Creditreform-Ergebnisse auch auf die Unterschiede und die ggf. bestehende preislichen Differenzen hin, damit Sie bereits in diesem Termin eine erste Entscheidung für die Unternehmen treffen können, mit denen wir dann weiter an Ihrem Haustraum arbeiten.

 – Parallel arbeitet das Architektenteam der Neubaumakler GmbH am Hausentwurf und prüft die Genehmigungsfähigkeit am Bauort.

 Nicht jedes Haus darf auf jedem Grundstück gebaut werden – das Baurecht gibt in Deutschland ggf. die Geschossigkeit, die Dachform, die Höhe oder auch die generelle Form Ihres neuen Hauses vor. Außerdem sind verschiedene Grenzabstände einzuhalten und Dinge wie Baulasten, Grunddienstbarkeiten oder ähnliches zu beachten. All das erledigen unsere Architekten und Bauzeichner für Sie, um von der ersten Planung an auf der sicheren Seite zu sein

– Spezialisierte Kooperationspartner der Neubaumakler erstellen, sofern vom Bauherren gewünscht, ein Finanzierungs- Angebot.

  Durch unser großes Netzwerk können wir Ihnen deutschlandweit Spezialisten empfehlen, die Ihr individuelles Finanzierungsangebot ausarbeiten und Ihnen Fallstricke und Risiken aufzeigen, die bei der Finanzierung oder der Einbeziehung verschiedener Förderungen bestehen. Und die Ergebnisse sind nicht selten deutlich besser als die Angebote Ihrer Hausbank!

– Eine Entscheidung „wer wird unser Haus bauen“ kann bereits nach ca. 1 Monat verbindlich betroffen werden.

 Da wir mit ihnen gemeinsam und unabhängig von den Vorgaben der Baufirmen Ihr Haus planen, die Ausstattung definieren und be den Baufirmen anfragen, Ihnen die einzelnen Angebote präsentieren und diese miteinander vergleichen, sparen Sie neben einem erheblichen Zeitaufwand auch die sonst üblichen Planungs- und Ausschreibungskosten, die sonst bei einer Architektenplanung anfallen können. Auch Fahrtkosten zu verschiedenen Musterhäusern, Musterhausparks oder Baustellenbesichtigungen fallen für unsere Kunden nicht an, bevor die Entscheidung für das passende Bauunternehmen getroffen wurde.

– Gesamtersparnis ca. 15.000,00 bis 25.000,00 €, je nach Aufwand und Planungsintensitvität.

Allein durch die Einsparung der üblichen Mieten, der Zeitersparnis und den Wegfall von Planungskosten, die Inanspruchnahme von möglichen Förderprogrammen und die Einsparung von Gutachter- oder Sachverständigenhonoraren kommt ein beträchtlicher Betrag zusammen. Unsere unabhängigen Neubaumakler sind Architekten, Bausachverständige und Vertriebsspezialisten aus dem Bau-Umfeld und somit gern als unabhängige Berater auf dem Weg zu Ihrem neuen Haus an Ihrer Seite.